ラッキー – 水曜日に郡議会に提出された法案は、島で進行中の住宅危機を緩和することを目的として、ゲストハウスの最大床面積を増やすことになります.
ラッキー – 水曜日に郡議会に提出された法案は、島で進行中の住宅危機を緩和することを目的として、ゲストハウスの最大床面積を増やすことになります.
提案された法案 2860 は、最大平方フィートを 500 から 800 平方フィートに増やし、家ごとに 1 つの路外駐車スペースを必要とします。
「私たちの住宅危機の状況を考えると、この措置は非常に必要な支援を提供すると信じています」と、市議会議員のバーナード・カルバーリョとともに法案を提出した市議会副議長のメイソン・チョークは述べた。
ゲストハウスは、ゲストや長期滞在者の一時的な宿泊施設として使用できますが、一時的な民泊やホームステイには使用できません。支持者は、これらの住宅の設置面積を増やすことで、各住宅により多くの人を収容できるようになり、ゲストハウスを建設する権利を持つ地主がそうする可能性が高くなると主張しています.
数人の住民が水曜日の議会で法案を支持して証言し、何人かは自分たちの土地にゲストハウスを建てることを許可する主な要因としてこの変更を挙げた.
地元住民のクルト・ボシャール氏は、「私たちはゲストハウスとしての資格を持ついくつかの農地を持っています。「800平方フィートに成長したら、これらの区画の1つにゲストハウスを建設し、手頃な価格で賃貸します。」
彼は、500 平方フィートのホテルの場合、住宅所有者は 800 平方フィートのホテルと同じ光熱費に直面するだろうと指摘しました。
Janet Kass さんは、ゲストハウスを 1,000 平方フィートに制限することを好みますが、この提案は正しい方向への一歩だと考えています。
「(500 平方フィート) は、数日間滞在する人には十分すぎるほどです」とカス氏は言います。「しかし、永住者には十分な大きさではありません。」
市議会議員のビリー・デコスタ氏は、500 平方フィートのゲストハウスをホステルになぞらえ、この措置への支持を表明しました。
「彼らは、あなたがルームメイトと仲良くできるように、あなたがお互いにほぼ重なることを望んでいます」と彼は言いました.「こんなに一緒に過ごせるカップルはなかなかいないと思います。」
それどころか、彼は、800平方フィートの家には、バスルーム、キッチン、リビングルーム、および2つのベッドルームを含めることができると述べました.
ルーク・エヴスリン議員もこの措置を支持したが、計画委員会に対し、500平方フィート未満のホテルを法案の駐車要件から免除することを検討するよう求めた.
「ある意味では、この小さなブロックを構築したい人への要求が高まります」と Eveslin 氏は言います。
これは、ゲストハウスの規制緩和の次のステップです。2019 年に議会は、ゲストハウスの定義を変更してキッチンの使用を許可する法律を可決しました。
2018 年のマスター プランでは、2035 年までに 9,000 戸の新しい住宅を建設することが優先事項として特定されており、住宅供給の増加は依然として郡の最優先事項です。
当時、世帯の 44% が費用を負担しており、住宅費が収入の 30% を超えていたことを意味するとプログラムは指摘しています。
The Garden Island の過去のレポートによると、州外の買い手とテナントの増加が一因となって、賃料はそれ以来上昇しているだけです。
ゲストハウスの法案は、水曜日の最初の読会で全会一致で可決され、現在、計画委員会に付託されています。
先週、評議会は、短期のバケーション レンタルに対する税金を引き上げ、その収入を手頃な価格の住宅の資金に充てることになる、さらに別の住宅法案を可決しました。
現代世界の残りの部分は、何年も前にこの問題を解決しました。シンガポール、香港などを見てください。
面白い…これは、政治ハッカーが、彼らの制限的な土地利用政策と規制が住宅不足の本当の原因であることを十分に認識していることに同意することと同じです.今、彼らはばかげたゾーニング法を修正する必要があります.コリン・マクロード
私たちは正しい方向に進んでいます！!十分なインフラがある場合は、より多くの農地にゲストハウスや ADU を許可する必要があります。
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投稿時間: Jan-05-2023