テキサス州北部のモジュール式住宅の未来が、驚くべきデザインセンスで実現しました。ダラスに本拠を置くオアハカ・インタレスト社の最新ベンチャーである HiFAB は本日、DFW 郊外のグランド・プレーリーに新しいスタジオと制作施設を開設することを発表しました。
新しいモジュール式住宅ベンチャーは、サンアントニオを拠点とする有名な建築会社 Lake|Flato が設計した住宅シリーズ、Haciendas から始まります。
ダラス・イノベーツの広報担当者は、同施設は現在建設中で、１月下旬にオープンする予定だと述べた。施設の面積は42,500平方フィートで、オフィスビルとサプライチェーン倉庫も含まれる予定だ。最初の住宅の引き渡しは3月31日を予定している。
HiFAB の Hacienda はテキサス州でのみわずか 249,000 ドルで入手可能です。これらは現在注文可能であり、HiFAB によれば、顧客はインタラクティブなテクノロジーを使用して自宅をカスタマイズし、「最初から最後までオンラインで建築を見る」ことができるという。
オアハカ・インタレスト社と HiFAB の創設者であるブレント・ジャクソン氏は、州全体のモジュール式住宅業界をリードしたいと述べた。
「Lake|Flatoと再び提携することで、当社の7エーカーの施設で生産される、優れたデザインでありながら機能的な住宅を人々に提供できるようになります」とジャクソン氏は声明で述べた。「シンプルなデザインを手に入れるのは難しいですが、そのおかげで、よりクリーンで効率的なライフスタイルのために細部に焦点を当てることができました。この洗練されたデザインにより、ロックアンドゴーのライフスタイルも可能になります。
ダラス西部のレイク|フラット複合施設には、オアハカ・インタレストとの「クリエイティブ・パートナーシップ」による現代的な住宅がすでに建てられています。ベルモント ホテルとシルバン サーティに隣接するこの開発では、健康と持続可能性に焦点を当てた「考え抜かれて設計された現代的なテキサスの住宅」を提供しています。
オアハカ州によると、ウェスト・ダラス・ハシエンダの住宅は工場で建てられるように設計されているが、「オアハカ・インタレスト社はまず収益モデルをテストする必要がある」という。
HiFAB は現在、同じ持続可能な設計機能と建設方法を使用して、ウェスト ダラスの敷地を同社の新しいプレーリー施設に反映することを計画しています。
より健康的な住宅を構築するために、HiFAB 不動産には、生物親和性の屋内および屋外接続と、汚染物質の除去に役立つ新鮮な空気ろ過システムが装備されます。また、VOC ゼロのペイントと Greenguard Gold 認定のタイル仕上げ材も採用されています。
HiFAB 工場はまた、同社が「低炭素設計および建設プロセス」と呼ぶものを提供することで、住宅建設に共通する「重大な無駄」の削減にも努めています。
同社の従業員は健康を重視した治療も受けることができる。HiFAB によれば、同社の従業員には「地元のストレス解消ストレッチセラピスト」と健康的な労働環境、さらには 401k およびウェルネス福利厚生が与えられるという。
Lake|Flato Architects の創設パートナーであり、HiFAB の取締役である Ted Flato は、40 年近くにわたってモダンな住宅を設計してきました。彼は HiFAB に会社の視野を広げる機会があると考えました。
「レイク|フラットの住宅の初期のデザインは、クライアントに自然とつながるための創造的でアクセスしやすい方法を提供しました」とフラットは声明で述べた。「それらは本質的に持続可能であり、パッシブシステム、天然素材、地元の建築伝統を組み合わせて周囲の環境からインスピレーションを得て、ユニークな職人技の家を作り出しています。」
「ほぼ 40 年が経ち、私たちは HiFAB のオリジナル製品ラインである Haciendas と提携することで、この思慮深い設計と建設の伝統を継続できることに興奮しています。観客には、自然、場所、拘束の同じ永続的な性質を表現する選択肢があります。」
HiFAB のビジネス モデルには、大規模な住宅を建設できる個人の住宅購入者と開発者の両方が含まれています。
同社の最初の製品は、2 つのサイズのオールラウンダーです。スタジオは 2 ベッドルーム/2 バスルーム バージョンです。スタンダードルーム3/2は家族連れに適しています。それぞれに、カスタマイズ可能なタイル、ペイント色、その他の仕上げを備えた 3 つの異なるレイアウトが用意されています。HiFABによると、スタジオの価格は24万9000ドルからで、標準価格は37万5000ドルからとなっている。価格には設計、組み立て、現場への納品、設定が含まれます。
ソーシャル メディアと不動産ブランディングのパイオニアが 5 番目の会社である RHA Land and Lake を設立しました。すでに北テキサス最大の独立系不動産会社である Healy は、数多くの有名人の顧客リストを持ち、世界中に顧客を移動させています。彼は現在、テキサス州と「テキサス州ホーマー」の田舎のカントリーハウスにさらに多くの人々を宿泊させることを目指しており、契約は春までに5,000万ドルに達すると予想されている。
Pathway Homes は、潜在的な購入者が理想的な住宅を特定し、購入を完了できるよう支援することに尽力しています。同社は、顧客に賃貸か購入の選択肢を与えるため、賃貸と住宅の価格を毎年、通常は 5 年間、市場相場よりも一定の割合で上昇させるよう設定している。
テイタム氏はCEO Dに対し、モジュール式建設会社のアイデアを思いついたのは、ラテンアメリカでプロバスケットボールをやめて住宅投資を始めたからだ、と語った。「変更命令、レビュープロセス、遅れにイライラしていました。「『別の方法があるはずだ』と自分に言い聞かせたのをはっきりと覚えています」とテイタム氏は CEO D に語った。現在、彼の会社は 8 ～ 16 週間で家を建てることができ、より環境に優しい住宅を実現でき、50 ドル以上の収益が見込めると彼は語った。今年の収入は100万。
ダラスに拠点を置くインビテーション・ホームズは、ボストンに拠点を置く不動産投資会社ロックポイント・グループと提携し、高級一戸建て賃貸住宅の購入と改修を行っている。彼らの計画は、全米の「高級住宅街」の住宅をターゲットにし、「選ばれた入居者」にサービスを提供することだ。予想される負債と合わせると、ベンチャー投資総額は 7 億 5,000 万ドルになります。
オンコーは、ダラスの南北、東、西を結ぶ 50 マイルのウォーキングおよびサイクリング トレイルである LOOP の完成を支援するために、パークデール湖周辺の土地をダラス市に寄付しました。1938 年以来、ダラス最大の公園となっています。
ダラス地域の有色人種開発者のキャリアを向上させるプログラムは、金曜日の夜、ダラス地域で手頃な価格の住宅コンセプトを順番に推進する最初の15人の開発者がリリースされ、ターニングポイントに達しました…
インディア・スチュワートは最近、ダラスを拠点とする非営利インキュベーターである Impact Ventures のプログラム ディレクターに任命されました。
Impact Ventures によると、スチュワート氏は自らを現実的な理想主義者であり、その研究と社会的影響に関する研究は、不平等を理解し、すべての隣人やコミュニティの経済的、教育的、住居の機会への平等なアクセスを拡大するための戦略を模索することに重点を置いていると述べています。…
American Pecan Council のエグゼクティブディレクター、Alexander Ott は、感謝祭に間に合うようにピーカンナッツを食べる革新的な休日の方法を考え出しました…
ダラス地域の有色人種開発者のキャリアを向上させるプログラムは、金曜日の夜、ダラス地域で手頃な価格の住宅コンセプトを順番に推進する最初の15人の開発者がリリースされ、ターニングポイントに達しました…
インディア・スチュワートは最近、ダラスを拠点とする非営利インキュベーターである Impact Ventures のプログラム ディレクターに任命されました。
Impact Ventures によると、スチュワート氏は自らを現実的な理想主義者であり、その研究と社会的影響に関する研究は、不平等を理解し、すべての隣人やコミュニティの経済的、教育的、住居の機会への平等なアクセスを拡大するための戦略を模索することに重点を置いていると述べています。…
American Pecan Promotion Council のエグゼクティブディレクター、Alexander Ott は、感謝祭に間に合うようにピーカンナッツを食べる革新的なお祝いの方法を思いつきました。
Dallas Innovates は、ダラス地域会議所と Dallas Next のコラボレーションにより、ダラスとフォートワースの最新のイノベーションをカバーするオンライン ニュース プラットフォームです。
投稿日時: 2022 年 11 月 28 日